Top 5 des meilleurs promoteurs immobiliers à Dijon !
Le 15 Avr. 2024
En cette année 2024, les 5 meilleurs promoteurs immobiliers à Dijon sont Promogim, Seger, Edensy, BVM Immobilier et Icade Promotion. Toutes ces sociétés disposent d'un savoir-faire et d'une expertise reconnue dans l'agglomération dijonnaise.
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez sans plus attendre le profil de ces acteurs incontournables de la promotion immobilière sur Dijon !
TABLE DES MATIÈRES
- Quels sont les 5 meilleurs promoteurs à Dijon ?
- Quel est le rôle d'un promoteur immobilier à Dijon ?
- Comment savoir si un constructeur ou un promoteur immobilier est fiable ?
Quels sont les 5 meilleurs promoteurs à Dijon ?
1. Promogim
Promogim arrive en tête de liste des promoteurs immobiliers sur Dijon. Il s'agit d'un acteur reconnu pour son expertise et ses réalisations de qualité. Cette entreprise, en activité depuis 1968, bénéficie d'une excellente réputation auprès des clients. Son siège local est situé au 19 Albert Camus.
Promogim propose une large gamme de logements neufs sur Dijon, allant du studio au T5, et s'adresse tant aux particuliers souhaitant acquérir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Leurs résidences sont généralement situées à proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
L'entreprise est également appréciée pour la qualité de son service client, en témoignent les avis positifs recueillis sur la plateforme Trustpilot. De nombreux clients soulignent notamment le professionnalisme et la disponibilité des conseillers de Promogim.
Parmi ses réalisations récentes à Dijon, on peut citer la résidence "Le Majestik" et la résidence "Parc", toutes deux situées dans des quartiers prisés de la ville et proposant des appartements neufs de qualité.
2. Seger
Seger occupe la deuxième place dans ce classement. Promoteur familial basé à Dijon depuis plus de 40 ans, Seger est reconnu pour la réalisation de programmes de qualité dans toute la France. Son siège est localisé au 18 Boulevard de Brosses, 21000 Dijon.
- Seger se distingue par des architectures soignées, très élégantes et intemporelles.
- Ses biens immobiliers comportent des prestations haut de gamme et ultra-personnalisables, une caractéristique très appréciée par sa clientèle.
- Les résidences de standing construites par Seger sont conçues pour durer, témoignant de leur engagement envers la qualité durable.
En outre, Seger propose régulièrement des offres commerciales attractives, comme les frais de notaire offerts lors du lancement de nouveaux programmes.
Parmi ses réalisations notables à Dijon, on compte le programme immobilier "HORIZON 4", dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025.
3. Edensy
Edensy, marque commerciale de T2A Immobilier, occupe la troisième place dans notre classement. Cette entreprise locale s'est imposée comme un acteur majeur de la scène immobilière dijonnaise. Basée à Fontaine-lès-Dijon, elle est reconnue pour son expertise dans l'immobilier haut de gamme.
- Réputée pour ses réalisations de qualité, Edensy a notamment signé la résidence "Les Jardins de Chevigny", une entrée de ville haut de gamme.
- Cette entreprise est aussi connue pour ses offres sur-mesure, répondant aux demandes spécifiques de ses clients.
- En réponse à la mise en place de la RE 2020, nouvelle norme de construction, Edensy s'engage dans une démarche plus durable, malgré un surcoût estimé entre 5 et 15 %.
Parmi ses projets récents, la construction de la résidence étudiante Cours Fleury, face à l'école de commerce BSB, a permis la création de 112 studios. Ce projet souligne l'engagement d'Edensy dans divers types de réalisations, pour répondre à différents besoins du marché immobilier.
4. BVM Immobilier
BVM Immobilier, établi depuis plus de deux décennies, a su se positionner comme un acteur incontournable sur l'échiquier immobilier de la région Bourgogne Franche-Comté. Spécialiste de l'immobilier à destination des particuliers et des professionnels, il est réputé pour ses programmes immobiliers neufs à Dijon.
L'entreprise développe des logements collectifs non seulement sur Dijon et son agglomération mais aussi en Saône et Loire, dans l’Allier ou sur la Côte d’Azur. Parmi ses réalisations marquantes, on peut citer la Caravelle à l’entrée est de Dijon, avenue Raymond Poincaré, ou encore Quai du Sud à l’entrée sud de la ville.
Situé au 52 avenue Francoise Giroud, Parc Valmy à Dijon, BVM Immobilier est facilement accessible et prêt à répondre à vos demandes. Son indice de confiance et les avis clients (5) témoignent de la qualité de ses services.
5. Icade Promotion
Icade Promotion, cinquième du classement, est un promoteur immobilier de renom présent à Dijon depuis 1964. Filiale à 100% d'Icade, la société jouit d'une renommée certaine pour ses réalisations de grande qualité, telles que le programme immobilier neuf "FAUBOURG 31", situé Rue Clément Janin, 21000 Dijon.
L'entreprise se distingue par son innovation constante pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Elle propose des biens, y compris des appartements neufs, qui correspondent à diverses attentes :
- Investissement locatif à Dijon
- Résidence principale ou secondaire
- Biens personnalisables avec domotique incluse
Les utilisateurs ont généralement une opinion favorable d'Icade Promotion, avec une note moyenne de 4.2/5 basée sur 1063 votes. Ils sont nombreux à apprécier la qualité des prestations offertes par Icade, ainsi que la proximité des transports et des principales commodités des appartements neufs proposés.
En outre, Icade Promotion assure une maîtrise d'ouvrage efficace en sélectionnant soigneusement les prestataires pour chaque programme immobilier neuf.
Quel est le rôle d'un promoteur immobilier à Dijon ?
À Dijon et partout ailleurs en France, un promoteur a plusieurs missions essentielles dans le développement d'un projet immobilier. Il joue tout d'abord un rôle de coordinateur : il réunit et supervise les différents intervenants (architectes, entrepreneurs, notaires, etc.) afin de garantir la bonne marche du projet. Il est également responsable de l'étude de viabilité financière : il évalue les coûts, recherche des financements et veille à la rentabilité du projet.
Le promoteur immobilier est aussi actif durant la phase de conception. Il collabore avec des architectes pour élaborer les plans et s'assure que le projet respecte les normes urbanistiques et environnementales. Une fois le projet achevé, il supervise sa commercialisation. Il définit les prix, met en place des stratégies de vente et assure la liaison avec les futurs acquéreurs.
En somme, le promoteur immobilier est le maître d'orchestre du projet immobilier, garantissant sa réalisation de la conception à la vente.
Comment savoir si un constructeur ou un promoteur immobilier est fiable ?
Pour juger de la fiabilité d'un promoteur immobilier ou d'un constructeur, plusieurs critères peuvent être pris en compte.
D'abord, la réputation du promoteur est un élément clé. Les avis des clients précédents, disponibles en ligne, sont une ressource précieuse pour évaluer la qualité de ses services.
Ensuite, il est utile de se pencher sur l'expérience du promoteur. Un promoteur ayant de nombreuses années d'activité et de nombreuses réalisations à son actif est généralement un gage de fiabilité.
La transparence est également un critère important. Un bon promoteur sera clair concernant les coûts, les délais et les méthodes de construction.
Enfin, la santé financière du promoteur est un indicateur à ne pas négliger. Un promoteur avec un bilan positif montre sa capacité à mener à bien des projets d’envergure sans risque de défaillance !
