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Liste des villes et communes en zone tendue en 2024

Le 29 Oct. 2024

liste des villes et communes situees en zone tendue

En 2024, la liste des villes en zone tendue (A, A bis ou B1) s'est élargie pour intégrer 688 nouvelles communes (arrêté du 5 juillet).

Cette classification, qui concerne désormais plus de 1 800 communes et 5,2 millions de logements en France, a des implications importantes pour le marché immobilier. Elle impacte notamment l'encadrement des loyers et les délais de préavis.

Découvrez si vous êtes située en zone géographique tendue et les conséquences sur votre projet immobilier !

TABLE DES MATIÈRES

Zonage ABC : les villes situées en zone tendue

Ain (01)

Beauregard
Beynost
Dagneux
Fareins
Ferney-Voltaire
Frans
Jassans-Riottier
La Boisse
Massieux
Miribel
Misérieux
Montluel
Neyron
Ornex
Parcieux
Prévessin-Moëns
Reyrieux
Saint-Bernard
Saint-Didier-de-Formans
Saint-Genis-Pouilly
Saint-Maurice-de-Beynost
Sainte-Euphémie
Sergy
Thoiry
Toussieux
Trévoux

Alpes-Maritimes (06)

Antibes
Antibes
Aspremont
Auribeau-sur-Siagne
Beaulieu-sur-Mer
Beausoleil
Berre-les-Alpes
Biot
Cabris
Cagnes-sur-Mer
Cannes
Cannes - Carnot
Cannes - La Californie
Cannes - La Croisette
Cannes - Le Suquet
Cannes - Palm Beach
Cannes (06400)
Cantaron
Cap-d'Ail
Carros
Castagniers
Castellar
Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Villevieille
Colomars
Contes
Drap
Èze
Falicon
Gattières
Golfe-Juan
Gorbio
Gourdon
Grasse
Grasse (06130)
Île Saint-Honorat
Île Sainte-Marguerite
Îles de Lérins
Juan-les-Pins
La Bocca (06150)
La Colle-sur-Loup
La Gaude
La Roquette-sur-Siagne
La Trinité
La Turbie
Le Bar-sur-Loup
Le Cannet
Le Rouret
Le Tignet
Magagnosc (06520)
Mandelieu-la-Napoule
Menton
Mouans-Sartoux
Mougins
Nice
Nice (06000)
Nice (06100)
Nice (06200)
Nice (06300)
Opio
Pégomas
Peymeinade
Plascassier (06130)
Roquebrune-Cap-Martin
Roquefort-les-Pins
Saint-André-de-la-Roche
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Saint-Jeannet
Saint-Laurent-du-Var
Saint-Paul-de-Vence
Saint-Roman de Bellet
Sainte-Agnès
Spéracèdes
Théoule-sur-Mer
Tourrette-Levens
Tourrettes-sur-Loup
Valbonne
Vallauris
Vence
Villefranche-sur-Mer
Villeneuve-Loubet

Bouches-du-Rhône (13)

Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13090)
Aix-en-Provence (13100)
Allauch
Archipel du Frioul
Arles
Arles (13200)
Aubagne
Auriol
Barbentane
Beaurecueil
Berre-l'Étang
Biver
Bouc-Bel-Air
Cabannes
Cabriès
Cadolive
Calas
Carro
Ceyreste
Châteauneuf-le-Rouge
Châteauneuf-les-Martigues
Châteaurenard
Éguilles
Entressen
Eygalières
Eyragues
Fos-sur-Mer
Fuveau
Gardanne
Gémenos
Gignac-la-Nerthe
Grans
Graveson
Gréasque
Istres
Istres (13800)
L'Albaron
La Barben
La Bouilladisse
La Ciotat
La Couronne
La Destrousse
La Penne-sur-Huveaune
Lavéra
Le Logis Neuf
Le Tholonet
Les Milles
Les Pennes-Mirabeau
Luynes
Maillane
Marignane
Marseille
Marseille 10e
Marseille 11e
Marseille 12e
Marseille 13e
Marseille 14e
Marseille 15e
Marseille 16e
Marseille 1er
Marseille 2e
Marseille 3e
Marseille 4e
Marseille 5e
Marseille 6e
Marseille 7e
Marseille 8e
Marseille 9e
Martigues
Martigues
Mas-Thibert
Meyreuil
Mimet
Miramas
Mollégès
Noves
Pélissanne
Peynier
Peypin
Plan-d'Orgon
Plan-de-Cuques
Port-de-Bouc
Puyricard
Raphèle-les-Arles
Rognac
Rognonas
Roquevaire
Rousset
Saint-Andiol
Saint-Chamas
Saint-Marc-Jaumegarde
Saint-Mitre-les-Remparts
Saint-Savournin
Saint-Victoret
Salin-de-Giraud
Salon-de-Provence
Septèmes-les-Vallons
Simiane-Collongue
Trets
Velaux
Venelles
Ventabren
Verquières
Vitrolles

Calvados (14)

Baron-sur-Odon
Biéville-Beuville
Bretteville-sur-Odon
Caen
Carpiquet
Colombelles
Cormelles-le-Royal
Cuverville
Démouville
Épron
Fleury-sur-Orne
Fontaine-Étoupefour
Giberville
Grainville-sur-Odon
Grentheville
Hérouville-Saint-Clair
Ifs
Mondeville
Mondrainville
Mouen
Rots
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Tourville-sur-Odon
Verson

Charente-Maritime (17)

Angoulins
Aytré
Châtelaillon-Plage
Dompierre-sur-Mer
L'Houmeau
La Rochelle
Lagord
Nieul-sur-Mer
Périgny
Puilboreau
Salles-sur-Mer

Corse-du-Sud (2A)

Afa
Ajaccio
Ajaccio (20000)
Ajaccio (20090)
Alata
Appietto
Mezzavia
Sarrola-Carcopino

Haute-Corse (2B)

Bastia
Bastia (20200)
Bastia (20600)
Biguglia
Brando
Erbalunga
Furiani
Miomo
Pietranera
San-Martino-di-Lota
Santa-Maria-di-Lota
Ville-di-Pietrabugno

Gard (30)

Aigues-Vives
Aubais
Bernis
Caissargues
Caveirac
Fourques
Gallargues-le-Montueux
Les Angles
Marguerittes
Milhaud
Nîmes
Rodilhan
Uchaud
Vestric-et-Candiac
Villeneuve-lès-Avignon

Haute-Garonne (31)

Aucamville
Aussonne
Auzeville-Tolosane
Balma
Beaupuy
Beauzelle
Belberaud
Blagnac
Bouloc
Brax
Bruguières
Castanet-Tolosan
Castelginest
Castelmaurou
Castelnau-d'Estrétefonds
Cépet
Colomiers
Cornebarrieu
Cugnaux
Daux
Deyme
Eaunes
Escalquens
Fenouillet
Fonbeauzard
Fonsorbes
Fontenilles
Frouzins
Gagnac-sur-Garonne
Gratentour
L'Union
La Salvetat-Saint-Gilles
Labarthe-sur-Lèze
Labastide-Saint-Sernin
Labège
Lacroix-Falgarde
Lapeyrouse-Fossat
Launaguet
Léguevin
Lespinasse
Mervilla
Mondonville
Mondouzil
Montberon
Montrabé
Muret
Péchabou
Pechbonnieu
Pechbusque
Pibrac
Pins-Justaret
Pinsaguel
Plaisance-du-Touch
Pompertuzat
Portet-sur-Garonne
Quint-Fonsegrives
Ramonville-Saint-Agne
Roques
Roquettes
Rouffiac-Tolosan
Saint-Alban
Saint-Geniès-Bellevue
Saint-Jean
Saint-Jory
Saint-Loup-Cammas
Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Rustice
Saint-Sauveur
Saubens
Seilh
Seysses
Toulouse
Toulouse (31000)
Toulouse (31100)
Toulouse (31200)
Toulouse (31300)
Toulouse (31400)
Toulouse (31500)
Tournefeuille
Vacquiers
Vieille-Toulouse
Vigoulet-Auzil
Villate
Villeneuve-lès-Bouloc
Villeneuve-Tolosane

Gironde (33)

Ambarès-et-Lagrave
Arcachon
Artigues-près-Bordeaux
Arveyres
Aubie-et-Espessas
Bassens
Baurech
Bègles
Beychac-et-Caillau
Blanquefort
Bonnetan
Bordeaux
Bordeaux (33000)
Bordeaux (33100)
Bordeaux (33200)
Bordeaux (33300)
Bordeaux (33800)
Bouliac
Bruges
Cadarsac
Cadaujac
Cambes
Camblanes-et-Meynac
Canéjan
Carbon-Blanc
Carignan-de-Bordeaux
Cazaux
Cénac
Cenon
Cestas
Cubzac-les-Ponts
Eysines
Fargues-Saint-Hilaire
Floirac
Gradignan
Gujan-Mestras
Izon
La Hume
La Teste-de-Buch
Langoiran
Latresne
Le Bouscat
Le Haillan
Le Pian-Médoc
Le Taillan-Médoc
Le Teich
Le Tourne
Léognan
Lestiac-sur-Garonne
Lignan-de-Bordeaux
Lormont
Martignas-sur-Jalle
Martillac
Mérignac
Montussan
Nérigean
Paillet
Parempuyre
Pessac
Pompignac
Prignac-et-Marcamps
Pyla-sur-Mer
Quinsac
Sadirac
Saint-André-de-Cubzac
Saint-Aubin-de-Médoc
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Saint-Gervais
Saint-Jean-d'Illac
Saint-Laurent-d'Arce
Saint-Loubès
Saint-Médard-d'Eyrans
Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Quentin-de-Baron
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Vincent-de-Paul
Sainte-Eulalie
Sallebœuf
Tabanac
Talence
Tresses
Vayres
Villenave-d'Ornon
Virsac
Yvrac

Hérault (34)

Assas
Balaruc-le-Vieux
Balaruc-les-Bains
Castelnau-le-Lez
Clapiers
Fabrègues
Frontignan
Frontignan Plage
Gigean
Grabels
Jacou
Juvignac
La Peyrade
Lattes
Lavérune
Le Crès
Lunel
Lunel-Viel
Marsillargues
Montbazin
Montferrier-sur-Lez
Montpellier
Montpellier (34000)
Montpellier (34070)
Montpellier (34080)
Montpellier (34090)
Pérols
Poussan
Prades-le-Lez
Saint-Clément-de-Rivière
Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Jean-de-Védas
Saint-Just
Saint-Nazaire-de-Pézan
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Saussan
Sète
Teyran
Vendargues
Villeneuve-lès-Maguelone
Villetelle

Ille-et-Vilaine (35)

Betton
Bruz
Cesson-Sévigné
Chantepie
Chartres-de-Bretagne
La Chapelle-des-Fougeretz
Melesse
Montgermont
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Pacé
Pont-Péan
Rennes
Saint-Grégoire
Saint-Jacques-de-la-Lande
Thorigné-Fouillard
Vezin-le-Coquet

Isère (38)

Biviers
Bresson
Brignoud
Champ-sur-Drac
Chasse-sur-Rhône
Claix
Col de Porte
Corenc
Domène
Échirolles
Eybens
Fontaine
Fontanil-Cornillon
Froges
Gières
Grenoble
Grenoble (38000)
Grenoble (38100)
Jarrie
La Pierre
La Tronche
Le Champ-près-Froges
Le Pont-de-Claix
Le Versoud
Meylan
Montbonnot-Saint-Martin
Murianette
Noyarey
Poisat
Saint-Égrève
Saint-Ismier
Saint-Martin-d'Hères
Saint-Martin-le-Vinoux
Saint-Nazaire-les-Eymes
Sassenage
Seyssinet-Pariset
Seyssins
Tencin
Varces-Allières-et-Risset
Venon
Veurey-Voroize
Villard-Bonnot
Voreppe

Landes (40)

Saint-André-de-Seignanx
Saint-Martin-de-Seignanx
Tarnos

Loire-Atlantique (44)

Basse-Goulaine
Batz-sur-Mer
Beautour
Bouaye
Bouguenais
Carquefou
Couëron
Donges
Guérande
Haute-Goulaine
Indre
La Baule-Escoublac
La Chapelle-sur-Erdre
La Montagne
La Plaine-sur-Mer
Le Croisic
Le Pouliguen
Les Sorinières
Montoir-de-Bretagne
Nantes
Nantes (44000)
Nantes (44100)
Nantes (44200)
Nantes (44300)
Orvault
Pont-Saint-Martin
Pornichet
Préfailles
Rezé
Saillé
Saint-Aignan-Grandlieu
Saint-André-des-Eaux
Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Herblain
Saint-Jean-de-Boiseau
Saint-Joachim
Saint-Malo-de-Guersac
Saint-Marc-sur-Mer
Saint-Michel-Chef-Chef
Saint-Nazaire
Saint-Sébastien-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire
Sautron
Thouaré-sur-Loire
Trignac
Vertou

Loiret (45)

Boigny-sur-Bionne
Chécy
Combleux
Fleury-les-Aubrais
Ingré
La Chapelle-Saint-Mesmin
Mardié
Olivet
Orléans
Ormes
Saint-Cyr-en-Val
Saint-Denis-en-Val
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Saran
Semoy

Nord (59)

Anstaing
Avelin
Baisieux
Bondues
Bousbecque
Capinghem
Chéreng
Comines
Croix
Emmerin
Englos
Euralille
Faches-Thumesnil
Forest-sur-Marque
Gruson
Hallennes-lez-Haubourdin
Halluin
Haubourdin
Hellemmes-Lille
Hem
La Madeleine
Lambersart
Lannoy
Leers
Lesquin
Lezennes
Lille
Lille (59000)
Lille (59800)
Linselles
Lomme
Lompret
Loos
Lys-lez-Lannoy
Marcq-en-Barœul
Marquette-lez-Lille
Mons-en-Barœul
Mouvaux
Neuville-en-Ferrain
Noyelles-lès-Seclin
Pérenchies
Prémesques
Quesnoy-sur-Deûle
Ronchin
Roncq
Roubaix
Sailly-lez-Lannoy
Saint-André-lez-Lille
Santes
Seclin
Sequedin
Templemars
Toufflers
Tourcoing
Tressin
Vendeville
Verlinghem
Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Villeneuve-d'Ascq (59493)
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Wambrechies
Warneton
Wasquehal
Wattignies
Wattrelos
Wervicq-Sud
Willems

Oise (60)

Angicourt
Blaincourt-lès-Précy
Brenouille
Cauffry
Cinqueux
Cramoisy
Creil
Laigneville
Liancourt
Mogneville
Monceaux
Monchy-Saint-Éloi
Montataire
Nogent-sur-Oise
Précy-sur-Oise
Rantigny
Rieux
Saint-Leu-d'Esserent
Saint-Maximin
Thiverny
Verneuil-en-Halatte
Villers-Saint-Paul
Villers-sous-Saint-Leu

Pyrénées-Atlantiques (64)

Ahetze
Anglet
Arbonne
Arcangues
Ascain
Bassussarry
Bayonne
Béhobie
Biarritz
Bidart
Biriatou
Boucau
Cambo-les-Bains
Ciboure
Espelette
Guéthary
Halsou
Hendaye
Jatxou
Lahonce
Larressore
Mouguerre
Saint-Jean-de-Luz
Saint-Pierre-d'Irube
Urcuit
Urrugne
Urrugne (64122)
Ustaritz
Villefranque

Pyrénées-Orientales (66)

Alénya
Argelès-sur-Mer
Collioure
Corneilla-del-Vercol
Elne
Laroque-des-Albères
Latour-Bas-Elne
Palau-del-Vidre
Port-Vendres
Saint-André
Saint-Cyprien
Sorède
Théza
Villelongue-dels-Monts

Bas-Rhin (67)

Achenheim
Bischheim
Eckbolsheim
Eschau
Fegersheim
Hœnheim
Illkirch-Graffenstaden
Lampertheim
Lingolsheim
Lipsheim
Mittelhausbergen
Mundolsheim
Niederhausbergen
Oberhausbergen
Oberschaeffolsheim
Ostwald
Plobsheim
Reichstett
Schiltigheim
Souffelweyersheim
Strasbourg
Strasbourg (67000)
Strasbourg (67100)
Strasbourg (67200)
Vendenheim
Wolfisheim

Rhône (69)

Albigny-sur-Saône
Ambérieux
Anse
Arnas
Belmont-d'Azergues
Brignais
Brindas
Bron
Cailloux-sur-Fontaines
Caluire-et-Cuire
Champagne-au-Mont-d'Or
Chaponnay
Chaponost
Charbonnières-les-Bains
Charly
Charnay
Chasselay
Chassieu
Chazay-d'Azergues
Civrieux-d'Azergues
Cogny
Collonges-au-Mont-d'Or
Communay
Corbas
Couzon-au-Mont-d'Or
Craponne
Crépieux-la-Pape
Curis-au-Mont-d'Or
Dardilly
Décines-Charpieu
Denicé
Dommartin
Écully
Feyzin
Fleurieu-sur-Saône
Fontaines-Saint-Martin
Fontaines-sur-Saône
Francheville
Genas
Genay
Givors
Gleizé
Grézieu-la-Varenne
Grigny
Irigny
Jarnioux
La Mulatière
La Tour-de-Salvagny
Lacenas
Lachassagne
Lentilly
Les Chères
Liergues
Limas
Limonest
Lissieu
Loire-sur-Rhône
Lozanne
Lucenay
Lyon
Lyon 1er
Lyon 2e
Lyon 3e
Lyon 4e
Lyon 5e
Lyon 6e
Lyon 7e
Lyon 8e
Lyon 9e
Marcilly-d'Azergues
Marcy
Marcy-l'Étoile
Marennes
Messimy
Meyzieu
Millery
Mions
Montagny
Montanay
Morancé
Neuville-sur-Saône
Orliénas
Oullins
Pierre-Bénite
Pommiers
Pouilly-le-Monial
Rillieux-la-Pape
Rochetaillée-sur-Saône
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Fons
Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-les-Ollières
Saint-Jean-des-Vignes
Saint-Priest
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Saint-Symphorien-d'Ozon
Sainte-Consorce
Sainte-Foy-lès-Lyon
Sathonay-Camp
Sathonay-Village
Sérézin-du-Rhône
Solaize
Taluyers
Tassin-la-Demi-Lune
Ternay
Thurins
Toussieu
Vaugneray
Vaulx-en-Velin
Vénissieux
Vernaison
Villefranche-sur-Saône
Villeurbanne
Vourles

Savoie (73)

Aix-les-Bains
Apremont
Barberaz
Barby
Bassens
Bourdeau
Brison-Saint-Innocent
Challes-les-Eaux
Chambéry
Chignin
Cognin
Drumettaz-Clarafond
Grésy-sur-Aix
Jacob-Bellecombette
La Motte-Servolex
La Ravoire
Le Bourget-du-Lac
Les Marches
Méry
Montagnole
Mouxy
Myans
Pugny-Chatenod
Saint-Alban-Leysse
Saint-Baldoph
Saint-Cassin
Saint-Jean-d'Arvey
Saint-Jeoire-Prieuré
Sonnaz
Tresserve
Trévignin
Verel-Pragondran
Vimines
Viviers-du-Lac
Voglans

Haute-Savoie (74)

Allinges
Amancy
Ambilly
Amphion-les-Bains
Annecy
Annecy-le-Vieux
Annemasse
Anthy-sur-Léman
Archamps
Arenthon
Argonay
Armoy
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Ayse
Boëge
Bonne
Bonneville
Bossey
Châtillon-sur-Cluses
Chavanod
Chevaline
Cluses
Collonges-sous-Salève
Contamine-sur-Arve
Cornier
Cran-Gevrier
Cranves-Sales
Doussard
Duingt
Épagny
Etaux
Étrembières
Évian-les-Bains
Excenevex
Faucigny
Fillinges
Gaillard
La Balme-de-Sillingy
La Roche-sur-Foron
Lathuile
Lovagny
Lucinges
Lugrin
Marcellaz
Margencel
Marignier
Marin
Marnaz
Maxilly-sur-Léman
Metz-Tessy
Meythet
Monnetier-Mornex
Nangy
Neuvecelle
Neydens
Peillonnex
Pers-Jussy
Poisy
Pringy
Publier
Reignier-Ésery
Saint-André-de-Boëge
Saint-Jean-de-Tholome
Saint-Jorioz
Saint-Julien-en-Genevois
Saint-Laurent
Saint-Pierre-en-Faucigny
Saint-Sixt
Scientrier
Sciez
Scionzier
Sévrier
Seynod
Sillingy
Thonon-les-Bains
Thyez
Vétraz-Monthoux
Vieugy
Ville-en-Sallaz
Ville-la-Grand
Viuz-en-Sallaz
Vougy

Paris (75)

Paris
Paris (75116)
Paris 10e
Paris 11e
Paris 12e
Paris 13e
Paris 14e
Paris 15e
Paris 16e
Paris 17e
Paris 18e
Paris 19e
Paris 1er
Paris 20e
Paris 2e
Paris 3e
Paris 4e
Paris 5e
Paris 6e
Paris 7e
Paris 8e
Paris 9e

Seine-et-Marne (77)

Bailly-Romainvilliers
Boissise-la-Bertrand
Boissise-le-Roi
Brou-sur-Chantereine
Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Martin
Carnetin
Cesson
Chalifert
Champs-sur-Marne
Chanteloup-en-Brie
Chelles
Chessy
Collégien
Combs-la-Ville
Conches-sur-Gondoire
Condé-Sainte-Libiaire
Couilly-Pont-aux-Dames
Coupvray
Courtry
Coutevroult
Crécy-la-Chapelle
Crégy-lès-Meaux
Croissy-Beaubourg
Dammarie-les-Lys
Dampmart
Émerainville
Esbly
Ferrières-en-Brie
Gouvernes
Guermantes
Isles-lès-Villenoy
La Pomponnette
La Rochette
Lagny-sur-Marne
Le Mée-sur-Seine
Le Mesnil-Amelot
Lésigny
Lieusaint
Livry-sur-Seine
Lognes
Magny-le-Hongre
Mareuil-lès-Meaux
Meaux
Melun
Mitry-Mory
Moissy-Cramayel
Montévrain
Montry
Nandy
Nanteuil-lès-Meaux
Noisiel
Ozoir-la-Ferrière
Poincy
Pomponne
Pontault-Combault
Pringy
Quincy-Voisins
Roissy-en-Brie
Rubelles
Saint-Fargeau-Ponthierry
Saint-Germain-sur-Morin
Saint-Thibault-des-Vignes
Savigny-le-Temple
Serris
Servon
Thorigny-sur-Marne
Torcy
Trilport
Vaires-sur-Marne
Vaux-le-Pénil
Vert-Saint-Denis
Villenoy
Villeparisis
Villiers-sur-Morin
Voulangis

Yvelines (78)

Achères
Andrésy
Auffreville-Brasseuil
Bazoches-sur-Guyonne
Bois-d'Arcy
Bougival
Buc
Buchelay
Carrières-sous-Poissy
Carrières-sur-Seine
Chambourcy
Chanteloup-les-Vignes
Chapet
Chatou
Chevreuse
Coignières
Conflans-Sainte-Honorine
Croissy-sur-Seine
Élancourt
Élisabethville
Évecquemont
Follainville-Dennemont
Fontenay-le-Fleury
Fourqueux
Gaillon-sur-Montcient
Gargenville
Guyancourt
Hardricourt
Houilles
Issou
Jouars-Pontchartrain
Jouy-en-Josas
Juziers
L'Étang-la-Ville
La Celle-Saint-Cloud
La Verrière
Le Chesnay-Rocquencourt
Le Mesnil-le-Roi
Le Mesnil-Saint-Denis
Le Pecq
Le Port-Marly
Le Tremblay-sur-Mauldre
Le Vésinet
Les Clayes-sous-Bois
Les Loges-en-Josas
Les Mureaux
Limay
Louveciennes
Magnanville
Magny-les-Hameaux
Maisons-Laffitte
Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Ville
Mareil-Marly
Marly-le-Roi
Maurecourt
Maurepas
Médan
Meulan-en-Yvelines
Mézy-sur-Seine
Montesson
Montigny-le-Bretonneux
Neauphle-le-Château
Neauphle-le-Vieux
Orgeval
Plaisir
Poissy
Porcheville
Saint-Cyr-l'École
Saint-Germain-de-la-Grange
Saint-Germain-en-Laye
Saint-Rémy-l'Honoré
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Sartrouville
Tessancourt-sur-Aubette
Trappes
Triel-sur-Seine
Vaux-sur-Seine
Vélizy-Villacoublay
Verneuil-sur-Seine
Vernouillet
Versailles
Vert
Villennes-sur-Seine
Villepreux
Villiers-Saint-Frédéric
Viroflay
Voisins-le-Bretonneux

Tarn-et-Garonne (82)

Grisolles
Pompignan

Var (83)

Agay
Antheor
Bandol
Belgentier
Boulouris-sur-Mer
Carqueiranne
Cuers
Draguignan
Évenos
Flayosc
Fréjus
Fréjus (83600)
Giens
Hyères
Île de Porquerolles
Île de Port-Cros
île du Levant
La Cadière-d'Azur
La Crau
La Farlède
La Garde
La Motte
La Moutonne
La Seyne-sur-Mer
La Valette-du-Var
Le Beausset
Le Castellet
Le Muy
Le Pradet
Le Revest-les-Eaux
Le Trayas
Le Trayas
Les Arcs
Les Lecques
Ollioules
Presqu'île de Giens
Puget-sur-Argens
Saint-Aygulf
Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Jean-de-l'Esterel
Saint-Mandrier-sur-Mer
Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83700)
Saint-Zacharie
Sanary-sur-Mer
Six-Fours-les-Plages
Solliès-Pont
Solliès-Toucas
Solliès-Ville
Toulon
Toulon (83000)
Toulon (83100)
Toulon (83200)
Trans-en-Provence

Vaucluse (84)

Althen-des-Paluds
Aubignan
Avignon
Beaumes-de-Venise
Beaumettes
Bédarrides
Cabrières-d'Avignon
Caderousse
Caromb
Carpentras
Cavaillon
Châteauneuf-de-Gadagne
Cheval-Blanc
Courthézon
Entraigues-sur-la-Sorgue
Fontaine-de-Vaucluse
Gordes
Goult
Jonquerettes
Jonquières
L'Isle-sur-la-Sorgue
Lagnes
Le Pontet
Le Thor
Loriol-du-Comtat
Maubec
Mazan
Ménerbes
Modène
Monteux
Morières-lès-Avignon
Oppède
Orange
Pernes-les-Fontaines
Robion
Saint-Didier
Saint-Pantaléon
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Sarrians
Saumane-de-Vaucluse
Sorgues
Taillades
Vedène
Velleron

Essonne (91)

Arpajon
Athis-Mons
Balizy
Ballainvilliers
Bièvres
Bondoufle
Boussy-Saint-Antoine
Brétigny-sur-Orge
Breuillet
Breux-Jouy
Brunoy
Bruyères-le-Châtel
Bures-sur-Yvette
Champlan
Chilly-Mazarin
Corbeil-Essonnes
Courcouronnes
Crosne
Draveil
Écharcon
Égly
Épinay-sous-Sénart
Épinay-sur-Orge
Étiolles
Évry-Courcouronnes
Fleury-Mérogis
Fontenay-le-Vicomte
Gif-sur-Yvette
Gometz-le-Châtel
Grigny
Igny
Juvisy-sur-Orge
La Norville
La Ville-du-Bois
Le Coudray-Montceaux
Le Plessis-Pâté
Les Ulis
Leuville-sur-Orge
Linas
Lisses
Longjumeau
Longpont-sur-Orge
Marcoussis
Massy
Mennecy
Montgeron
Montlhéry
Morangis
Morsang-sur-Orge
Morsang-sur-Seine
Nozay
Ollainville
Ormoy
Orsay
Palaiseau
Paray-Vieille-Poste
Paray-Vieille-Poste (91550)
Quincy-sous-Sénart
Ris-Orangis
Saclay
Saint-Aubin
Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Corbeil
Saint-Michel-sur-Orge
Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Yon
Sainte-Geneviève-des-Bois
Saintry-sur-Seine
Saulx-les-Chartreux
Savigny-sur-Orge
Soisy-sur-Seine
Varennes-Jarcy
Vauhallan
Verrières-le-Buisson
Vigneux-sur-Seine
Villabé
Villebon-sur-Yvette
Villejust
Villemoisson-sur-Orge
Villiers-le-Bâcle
Villiers-sur-Orge
Viry-Châtillon
Wissous
Yerres

Hauts-de-Seine (92)

Antony
Asnières-sur-Seine
Bagneux
Bois-Colombes
Boulogne-Billancourt
Bourg-la-Reine
Châtenay-Malabry
Châtillon
Chaville
Clamart
Clichy
Colombes
Courbevoie
Fontenay-aux-Roses
Garches
Gennevilliers
Issy-les-Moulineaux
La Garenne-Colombes
Le Plessis-Robinson
Levallois-Perret
Malakoff
Marnes-la-Coquette
Meudon
Meudon-la-Forêt
Montrouge
Nanterre
Neuilly-sur-Seine
Paris La Défense
Puteaux
Rueil-Malmaison
Saint-Cloud
Sceaux
Sèvres
Suresnes
Vanves
Vaucresson
Ville-d'Avray
Villeneuve-la-Garenne

Seine-Saint-Denis (93)

Aubervilliers
Aulnay-sous-Bois
Bagnolet
Bobigny
Bondy
Clichy-sous-Bois
Coubron
Drancy
Dugny
Épinay-sur-Seine
Gagny
Gournay-sur-Marne
L'Île-Saint-Denis (93450)
La Courneuve
La Plaine-Saint-Denis (93210)
Le Blanc-Mesnil
Le Bourget
Le Pré-Saint-Gervais
Le Raincy
Les Lilas
Les Pavillons-sous-Bois
Livry-Gargan
Montfermeil
Montreuil
Neuilly-Plaisance
Neuilly-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Noisy-le-Sec
Pantin
Pierrefitte-sur-Seine
Romainville
Rosny-sous-Bois
Saint-Denis
Saint-Denis (93200)
Saint-Ouen-sur-Seine
Sevran
Stains
Tremblay-en-France
Vaujours
Villemomble
Villepinte
Villetaneuse

Val-de-Marne (94)

Ablon-sur-Seine
Alfortville
Arcueil
Boissy-Saint-Léger
Bonneuil-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Cachan
Champigny-sur-Marne
Charenton-le-Pont
Chennevières-sur-Marne
Chevilly-Larue
Choisy-le-Roi
Créteil
Fontenay-sous-Bois
Fresnes
Gentilly
Ivry-sur-Seine
Joinville-le-Pont
L'Haÿ-les-Roses
La Queue-en-Brie
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)
Le Kremlin-Bicêtre
Le Perreux-sur-Marne
Le Plessis-Trévise
Limeil-Brévannes
Maisons-Alfort
Mandres-les-Roses
Marolles-en-Brie
Nogent-sur-Marne
Noiseau
Orly
Orly-Aérogare (94390)
Ormesson-sur-Marne
Périgny
Rungis
Saint-Mandé
Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Saint-Maurice
Santeny
Sucy-en-Brie
Thiais
Valenton
Villecresnes
Villejuif
Villeneuve-le-Roi
Villeneuve-Saint-Georges
Villiers-sur-Marne
Vincennes
Vitry-sur-Seine

Val-d'Oise (95)

Andilly
Argenteuil
Arnouville
Auvers-sur-Oise
Beauchamp
Bessancourt
Bezons
Bonneuil-en-France
Bouffémont
Butry-sur-Oise
Cergy
Cergy (95000)
Cergy (95800)
Champagne-sur-Oise
Cormeilles-en-Parisis
Courdimanche
Deuil-la-Barre
Domont
Eaubonne
Écouen
Enghien-les-Bains
Ennery
Épiais-lès-Louvres
Éragny
Ermont
Ézanville
Franconville
Frépillon
Garges-lès-Gonesse
Gonesse
Goussainville
Groslay
Herblay
Jouy-le-Comte
Jouy-le-Moutier
L'Isle-Adam
La Frette-sur-Seine
Le Plessis-Bouchard
Le Thillay
Margency
Mériel
Méry-sur-Oise
Montigny-lès-Cormeilles
Montlignon
Montmagny
Montmorency
Nesles-la-Vallée
Neuville-sur-Oise
Osny
Parmain
Pierrelaye
Pierrelaye (95220)
Pierrelaye (95480)
Piscop
Pontoise
Pontoise
Pontoise (95300)
Puiseux-Pontoise
Roissy - Charles-de-Gaulle
Roissy-en-France
Saint-Brice-sous-Forêt
Saint-Gratien
Saint-Leu-la-Forêt
Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Prix
Sannois
Sarcelles
Soisy-sous-Montmorency
Taverny
Valmondois
Vaudherland
Vauréal
Villiers-Adam
Villiers-le-Bel

Guadeloupe (971)

Baie-Mahault
Lamentin
Le Gosier
Le Moule
Les Abymes
Morne-à-l'Eau
Petit-Bourg
Petit-Canal
Pointe-à-Pitre
Saint-François
Sainte-Anne

Martinique (972)

Case-Pilote
Ducos
Fort-de-France
Gros-Morne
Le François
Le Marin
Le Robert
Le Vauclin
Rivière-Pilote
Rivière-Salée
Saint-Esprit
Saint-Joseph
Sainte-Anne
Sainte-Luce
Schœlcher

Guyane (973)

Cayenne
Matoury
Remire-Montjoly

La Réunion (974)

Entre-Deux
La Possession
Le Port
Le Tampon
Saint-Denis
Saint-Louis
Saint-Paul
Saint-Pierre
Sainte-Marie

Définition d'une zone tendue

Une zone tendue se caractérise par un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements. Cette classification, apparue avec la loi Alur dans le décret n°2013-392 du 10 mai 2013, s'applique aux agglomérations de plus de 50 000 habitants confrontées à des difficultés d'accès au logement.

Les principales caractéristiques des villes situées en zones tendues sont les suivantes :

Des prix d'achat et des loyers élevés
Un nombre important de demandes de logements sociaux et HLM
Une pénurie de biens disponibles

Cette situation engendre des conséquences pour les résidents, notamment un allongement des délais pour trouver un logement et une mobilité réduite. Pour les propriétaires, cela implique des règles spécifiques concernant la location et la fiscalité.

Le classement en zone tendue vise à mettre en place des mesures pour fluidifier le marché immobilier et faciliter l'accès au logement.

Loi Alur : ce qui a changé pour les logements en zone tendue

Le texte de la loi Alur du 24 mars 2014 a introduit plusieurs modifications significatives pour les logements situés en zone tendue :

Encadrement des loyers en cas de relocation : les propriétaires-bailleurs dont le logement (vide ou meublé) est situé en zone tendue ne peuvent plus augmenter librement le montant du loyer entre deux locataires. Des plafonds sont à respecter.
Réduction du préavis : pour les logements loués avec un bail d'habitation, le préavis de départ des locataires a été réduit à 1 mois (contre 3 mois habituellement), facilitant leur mobilité.
Taxe sur les locaux vacants : la taxe sur les logements vacants (TLV) a été renforcée afin d'inciter à leur mise en location. Elle est fixée à 12 % la première année et passe à 25 % dès la seconde année.
Majoration de la taxe d'habitation : la taxe d’habitation a été majorée pour les logements meublés non affectés à l'habitation principale, comme les résidences secondaires.
Taxe foncière : la taxe foncière est entrée en vigueur sur les propriétés non bâties.

Ces mesures visent à fluidifier le marché locatif et à améliorer l'accès au logement dans les secteurs où la demande est forte.

Votre logement est-il situé en zone géographique tendue ?

Pour savoir si votre logement est classé en zone tendue, il vous suffit d'utiliser un simulateur officiel comme celui disponible sur le site du gouvernement.