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livré en mars 2025

Programme neuf à Bordeaux



Programme Test Villa Test

|
Nouvelle-Aquitaine
À partir de
144 393 €ttc

Du T1 au T4


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Avis de l'expert
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PROGRAMME FICTIF / Située au cœur du quartier vivant et recherché de Wazemmes, la résidence XXX combine accessibilité, commerces de proximité et dynamisme locatif.

Ce programme sécurisé avec ascenseur et parking en sous-sol offre un confort rare en cœur de ville,

idéal pour habiter ou investir sereinement dans l’une des métropoles les plus attractives du nord de la France.

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La ville

Région Hauts-de-France :

  • Au nord de la France, à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h20 de Londres en TGV.
  • Territoire transfrontalier dynamique, 4e région la plus peuplée de France.
  • Forte attractivité économique avec de grands groupes implantés (Auchan, Décathlon, Bonduelle...).

Ville de Lille :

  • Métropole de plus d’1,1 million d’habitants en croissance constante.
  • 3e place financière de France, 1re ville étudiante hors IDF (100 000 étudiants).
  • Marché locatif tendu : excellente demande, forte rentabilité.
  • 2 gares TGV, métro automatique, tram, vélo, aéroport à 15 min.
  • Pôles économiques innovants (EuraTechnologies, Eurasanté).
  • Qualité de vie, offre culturelle riche et projets urbains majeurs (Euralille 3000).

Lille allie dynamisme, accessibilité et potentiel locatif : un choix sûr pour vivre ou investir.


L'emplacement

  • Quartier vivant et cosmopolite : Wazemmes séduit par son ambiance bohème, sa mixité sociale et son esprit de village.
  • Accessibilité optimale : Desservi par la ligne 1 du métro (stations Wazemmes, Gambetta, Porte des Postes), de nombreuses lignes de bus et les vélos en libre-service V'Lille.
  • Proximité des universités : À quelques minutes de la Catho, de l’IÉSEG et de l’ICAM, attirant étudiants et jeunes actifs.
  • Commerces variés : Présence du marché de Wazemmes, l’un des plus grands de France, des Halles, et de nombreux commerces.
  • Cadre de vie agréable : Espaces verts, vie culturelle riche avec des festivals et des lieux artistiques

Les prestations

  • Parking aérien, espace vert clos et arboré, balcons et terrasses.
  • Un large choix d'appartements du studio au 4 pièces à un excellent rapport qualité/prix !
  • Une maitrise des coûts réalisée grâce à un projet divisé en trois petites copropriétés.
  • Vivez le confort haut de gamme !

Les garanties

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie dommage ouvrage

Les offres
mon marché immobilier
Récupérez entre 4 332 € et 9 718 € selon le montant de votre bien
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En achetant ce bien sur Mon Marché Immobilier, nous vous reversons 3% du montant total de l'appartement directement sur votre compte bancaire. Comment ça marche
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