livré en janvier 2026

Programme neuf
à Pont-Péan

A partir de
159 300 €^ttc

Résidence principale

A partir de
159 300 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 9 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Pont-Péan, charmante commune bretonne à 12 km de Rennes, offre un cadre de vie paisible et pittoresque où tradition et modernité s’harmonisent. Cette résidence intimiste se compose de 28 appartements de 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon, d’une terrasse, ou d’un jardin privatif. Les logements disposent de parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur, ainsi que de locaux vélos au rez-de-chaussée et en sous-sol. Située dans un quartier verdoyant et calme, la résidence est proche de nombreux commerces et services. L'arrêt de bus "Caliorne" (ligne 79) permet de rejoindre Rennes en 15 minutes, offrant un accès rapide à la métropole.

La ville

Proximité de Rennes : À seulement 10 km de Rennes, Pont-Péan offre un accès facile à la métropole pour les actifs, tout en maintenant un environnement résidentiel calme, parfait pour les familles.

Dynamisme économique : Pont-Péan bénéficie d’une économie en pleine croissance, portée par l’attractivité de Rennes. Le marché immobilier présente un rendement intéressant, particulièrement pour les appartements, avec des prix attractifs et une demande croissante.

Cadre de vie agréable : La ville est riche en espaces verts et propose des infrastructures variées, dont une base de loisirs, un club hippique et plusieurs équipements sportifs. Idéal pour les amateurs de nature et les familles recherchant un environnement sain.

Vie culturelle et associative : Pont-Péan organise des événements réguliers, renforçant le lien social et l’esprit de communauté. Des associations sportives, culturelles et artistiques sont également présentes, offrant de nombreuses activités.

Commodités et services : Commerces, établissements de santé et écoles assurent aux habitants un quotidien pratique et complet.

L'emplacement

Arrêt de bus Caliorne à 1 min à pied pour rejoindre Rennes en 15 min
École Lucie-Aubrac à 4 min* en voiture
Campus de Ker Lann à 13 min* en voiture
Complexe sportif Jacques Gourdais à 3 min en voiture
Boulangerie à 1 min à vélo ou 4 min à pied
Pharmacie à 3 min en voiture
Supermarché à 2 min en voiture
Cabinet médical à 1 min en voiture
Mairie de Pont-Péan à 2 min en voiture
Espace Beausoleil à 5 min en voiture
Mine de Pont-Péan à 4 min en voiture
Direction Générale de l’Armement à 7 min en voiture

Les prestations

Énergie

Respect de la norme RE2020.
Chauffage électrique avec ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
Sèche-serviettes intégré dans les salles de bains.
Éclairage des parties communes avec détecteurs de présence.

Confort

Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Volets roulants installés dans chaque pièce.
Sol en lames LVT dans toutes les pièces de vie.
Faïence autour des baignoires.

Sécurité

Accès contrôlé par interphone au hall d’entrée.
Portes palières avec serrures 3 points.
Ascenseur desservant tous les étages.
Stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi que locaux vélos.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 9 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Pont-Péan

Plume

Du t2 au T3