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Programme neuf
à Toulouse

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202 900 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

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202 900 € ^ttc
Du T1 au T4
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Avis de l'expert

Venez découvrir « Pavillon Marly » à Toulouse, un véritable havre de paix urbain ! Imaginez un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas des commodités et des transports, où la tranquillité et la convivialité règnent en maîtres. « Pavillon Marly » vous offre une résidence à l’architecture contemporaine et intégrée, mêlant brique toulousaine et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant et apaisant. Découvrez des logements spacieux et lumineux, aux prestations de qualité, pensés pour votre confort et votre bien-être, à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.

La ville

Toulouse est un pôle économique majeur, notamment grâce à l'industrie aéronautique et spatiale (Airbus, CNES). La ville connaît une forte croissance démographique, avec un afflux constant de nouveaux habitants, ce qui soutient la demande locative.
Avec plusieurs universités et grandes écoles, Toulouse accueille une population étudiante nombreuse, ce qui crée une demande locative importante pour les studios et les petits appartements.
La demande locative est forte à Toulouse, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une bonne rentabilité et de limiter les risques de vacance locative.
Toulouse est bien desservie par les transports en commun (métro, tramway, bus) et dispose d'un aéroport international. La ligne de TGV met Paris à seulement 4 heures, ce qui renforce l'attractivité de la ville.
Toulouse offre un cadre de vie agréable, avec un climat ensoleillé, un riche patrimoine historique et culturel, et une gastronomie renommée.

L'emplacement

Située dans le quartier des Trois-Cocus, un secteur en pleine mutation avec de nouveaux projets immobiliers et des aménagements urbains.
Un cadre de vie paisible, typique des zones résidentielles, idéal pour les familles et les personnes recherchant la quiétude.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien.
Facilement accessible en transports en commun et proche des grands axes routiers de Toulouse.
Le quartier des Trois-Cocus présente une mixité de zones d'habitations individuelles et de collectifs.

Les prestations

Logements spacieux et lumineux, volets roulants motorisés, locaux à vélos.
Parking souterrain sécurisé, vidéosurveillance, accès contrôlé via application smartphone.
Conception durable, jardins boisés, architecture intégrée.
Proximité transports, écoles, commerces.
Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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