livré en décembre 2026

programme neuf
à Thionville

A partir de
199 900 €^ttc
Du T2 au T5
Résidence principale

A partir de
199 900 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 31 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Nouvel'R s’intègre harmonieusement dans l’agglomération thionvilloise, entre les hauteurs du Crève-Cœur et le charme du centre historique. Ce programme propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec des intérieurs lumineux, de spacieux extérieurs et des vues panoramiques sur la ville.

La ville

Proche des frontières luxembourgeoise, allemande et belge, Thionville bénéficie d'une position centrale en Europe, facilitant les échanges transfrontaliers et attirant de nombreux travailleurs frontaliers.
La ville connaît une croissance économique notable, avec un marché immobilier en pleine expansion et des loyers attractifs, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Thionville propose un environnement propice aux familles, avec de nombreuses écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts, assurant une qualité de vie appréciable.
Bien desservie par les transports en commun, notamment une gare ferroviaire connectée aux grandes villes voisines, et située à proximité de l'autoroute A31, Thionville facilite les déplacements quotidiens de ses habitants.
Grâce à sa population étudiante et à son dynamisme économique, la ville offre un marché locatif stable, avec un taux d'occupation élevé et une rentabilité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

L'emplacement

Située aux abords du quartier de Guentrange, la résidence Nouvel'R bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des 709 hectares de forêt communale thionvilloise.
Ce quartier prisé séduit les familles grâce à ses crèches, écoles et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied.
À seulement 350 mètres, l’hôpital Bel-Air, pôle régional de santé, complète une offre de commodités déjà riche.

Les Prestations

Les appartements sont aménagés pour offrir le parfait équilibre entre convivialité et intimité : cuisines ouvertes, dégagements réduits, espaces jour et nuit distincts
Un parking extérieur sécurisé, des places intérieures ouvertes et/ou boxées
Caves privatives,
Balcons/terrasses pour tous les logements
Locaux vélos communs au rez-de-chaussée

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Les offres

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Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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