livré en décembre 2026

programme neuf
à Lieusaint

A partir de
263 400 €^ttc
Du T2 Bis au T2 Bis
Pinel Pinel + Résidence principale

A partir de
263 400 € ^ttc
Du T1 au T4
Pinel Pinel + Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 5 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

« La résidence « L’Orée du Parc » offre un cadre de vie idéal avec 3 petits collectifs et 6 duplex T4, entourés de jardins et d’espaces de loisirs. Un espace de coworking moderne complète ce lieu de vie arboré. Son architecture contemporaine allie sobriété et authenticité, s’intégrant parfaitement au quartier. »

La ville

Situation géographique stratégique : située en Île-de-France, Lieusaint bénéficie d'une proximité avec Paris, accessible en moins de 40 minutes via le RER D, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la capitale.
Dynamisme économique : la commune fait partie de l'agglomération Grand Paris Sud, un pôle économique majeur regroupant plus de 18 000 entreprises, offrant ainsi un bassin d'emploi attractif et diversifié.
Croissance démographique : avec une population en constante augmentation, Lieusaint attire de nouveaux résidents grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité.
Infrastructures culturelles et sportives : la ville dispose de nombreux équipements, tels que des centres culturels, des complexes sportifs et des espaces verts, favorisant une vie sociale et active pour ses habitants.
Marché immobilier attractif : les prix de l'immobilier à Lieusaint sont compétitifs par rapport à la moyenne régionale, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les futurs propriétaires.

L'emplacement

Médiathèque à 190m
Mairie à 280m
Restaurants à 300m
Commerces : épicerie Casino à 350m, Banque à 350m, Boulangerie à 400m, Boucherie à 400m, Marché à 400m, La Poste à 500m, Franprix à 550m
Établissements scolaires : Groupe Scolaire Jules Ferry à 350m, Collège Saint-Louis à 450m, Groupe Scolaire Lavoisier à 500m, Groupe Scolaire La Chasse à 700m
Crèche «Les Petits Pieds» à 550m
Église à 350m
Maison médicale à 400m, Pharmacie à 400m
Jardin de la Méridienne à 600m
Salle de spectacle La Marge à 750m
Gymnase Richard Dacoury à 800m

Les Prestations

132 places de stationnement, dont 32 en extérieur et 100 en sous-sol
Locaux sécurisés pour les vélos
Ascenseurs desservant les bâtiments A et B
Espace de coworking moderne et fonctionnel
Vidéophone avec possibilité d’appel sur smartphone
Badge de proximité pour accéder au portillon et aux halls d’entrée
Alarme connectée et détecteurs de fumée installés
Caméras de vidéosurveillance dans le parking pour une sécurité renforcée

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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