livré en septembre 2027

programme neuf
à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

A partir de
241 600 €^ttc
Du T2 au T5 Duplex
Résidence principale

A partir de
241 600 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 10 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Cette résidence se compose de quatre petits bâtiments d’un étage avec attique, offrant une atmosphère agréable et conviviale. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun et disposent d’un espace extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la vallée. Située à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette adresse propose un cadre de vie harmonieux, entre nature préservée et proximité de Lyon.

La ville

Située à environ 10 km au nord-ouest de Lyon, la commune permet un accès rapide à la métropole tout en offrant un cadre de vie paisible.
Nichée au cœur des Monts d'Or, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air et aux promenades.
Le village est réputé pour ses maisons en pierres dorées, typiques de la région, conférant un charme authentique à l'ensemble.
La proximité avec Lyon favorise l'accès à un bassin d'emploi diversifié, tout en profitant d'une fiscalité avantageuse pour les investisseurs immobiliers.
La commune dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services publics, assurant un quotidien confortable.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or propose une vie associative riche et des événements culturels réguliers, renforçant le lien social entre les habitants.

Ces atouts font de Saint-Romain-au-Mont-d'Or une destination attractive pour les familles et les investisseurs en quête d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.

L'emplacement

Gare de Couzon-au-Mont-d’Or à 1,4 km
Bus ligne 43 (arrêt Saint-Romain) à 400 m
Boulangerie à 450 m et Intermarché à 1,2km
Mairie à 550 m
Micro-Crèche Les Pitchounes à 450 m
École Les Sources de St Romain à 650 m
Collège Jean de Tournes à 2,6 km
Lycée Rosa Parks de Neuville à 5,4km
Musée de l’automobile Henri Malartreà 1,8 km
Maison Ampère à 4,1 km

Les Prestations

Énergie

Chauffage individuel au gaz.
Sèche-serviettes dans les salles de bains et d'eau.
Équipements conformes aux normes RE2020.

Confort

Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une bonne isolation.
Parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces.
Faïence autour des baignoires et douches.
Volets roulants électriques sur la baie principale du séjour/cuisine.

Sécurité

Accès sécurisé avec interphone.
Porte palière avec serrure 3 points A2P.
Ascenseurs desservant tous les étages.
Parking en sous-sol et local à vélos.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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