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livré en décembre 2027

Programme neuf à Valenciennes



Les Jardins Du Faubourg

|
Hauts-de-France
À partir de
152 000 €ttc

Du T2 au T3


Résidence principale
Investissement locatif
A partir de
152 000 € ttc
Du T1 au T4
Résidence principale
Investissement locatif

Avis de l'expert
avis expert Avis de l'expert
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Investissez à Valenciennes, au cœur d’une métropole en plein essor !
Idéalement située entre Lille, Bruxelles et Paris, Valenciennes séduit par sa dynamique économique, sa vie étudiante animée et son rayonnement européen. Ville d’avenir, elle attire entreprises innovantes et talents créatifs grâce à ses écoles de renom comme Rubika, l’ESAD ou Polytechnique.

Au sein d’un quartier verdoyant et bien desservi, découvrez une résidence contemporaine alliant confort, modernité et qualité de vie. À deux pas des commerces, des transports, des parcs et de la gare, elle offre un cadre de vie prisé par les locataires comme les accédants.

Un atout pour votre patrimoine :

  • Appartements avec balcon ou terrasse

  • Prestations soignées : parquet, double vitrage, chauffage individuel, visiophone

  • Espaces verts, local vélo, stationnement extérieur, ascenseurs

  • Rentabilité et valorisation assurées dans un secteur à fort potentiel locatif

Faites le choix d’un placement sûr et pérenne dans une ville qui bouge !

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La ville

    • Située dans les Hauts-de-France, Valenciennes est un centre industriel dynamique, notamment dans les secteurs de l’automobile (Renault, Toyota), du ferroviaire (Alstom) et de la logistique.
    • Avec plus de 10 000 étudiants, la ville accueille des établissements de renom comme l’Université Polytechnique Hauts-de-France, soutenant l’innovation et la recherche.
    • Valenciennes bénéficie d’une excellente desserte via l’A2 (axe Paris-Bruxelles), une gare TGV et des connexions rapides vers Lille et la Belgique.
    • Alliant patrimoine historique, espaces verts (Parc de la Rhônelle) et équipements culturels (musées, théâtre), la ville offre un bon compromis entre dynamisme urbain et qualité de vie.

    L'emplacement

      • La résidence se trouve dans une zone calme et résidentielle en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et paisible .
      • Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, services et infrastructures locales, facilitant le quotidien sans nécessiter de longs déplacements .
      • La résidence est bien desservie par les transports en commun et la proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements en voiture .
      • Le projet met l'accent sur les espaces paysagers et arborés, offrant aux résidents un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités urbaines .

      Les prestations

        • Confort intérieur moderne : cuisine ouverte, parquet stratifié, chauffage individuel au gaz, volets dans les chambres et double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée.
        • Sécurité et accessibilité : visiophone, ascenseurs et stationnement extérieur pour un quotidien pratique et sécurisé.
        • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
        • Services pratiques : local à vélo à disposition des résidents, favorisant les mobilités douces.

        Les garanties

        • Garantie biennale
        • Garantie décennale
        • Garantie de prix
        • Garantie dommage/ouvrage
        • Garantie financière d’achèvement

        Documents

        document Plaquette programme
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        point intérêt Points d’intérêts

        Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

        Environnement Environnement

        Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

        Etude de marché Etude de marché

        Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

        toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
        grâce à notre simulateur unique sur le marché

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        Votre autonomie est notre raison d'être

        Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

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        Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

        02 Simulez votre investissement

        Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

        03 Posez une option

        Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

        04 Signez votre réservation en ligne

        Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.