livré en octobre 2026

programme neuf
à Valence

A partir de
190 400 €^ttc
Du T2 au T3
Résidence principale

A partir de
190 400 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 10 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Valence, au cœur de la vallée du Rhône, offre une ambiance conviviale, entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence bénéficie d’un accès rapide aux grandes villes, avec Lyon à moins d’une heure. Elle propose des appartements et maisons avec espaces extérieurs et parkings en sous-sol, autour d’un jardin paysager unique dominé par un cèdre centenaire.

La ville

Située entre Lyon et Marseille, Valence bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à l'autoroute A7 et à sa gare TGV, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
La ville affiche un marché immobilier en constante évolution, avec des prix attractifs et une forte demande locative, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.
Valence propose un environnement urbain de qualité, alliant dynamisme et douceur de vivre provençale, avec de nombreux équipements et services de qualité.
La ville dispose de multiples infrastructures culturelles et sportives, telles que des théâtres, cinémas, piscines municipales, stades multi-sport, ainsi que des événements nationaux, offrant une vie culturelle foisonnante.
Avec 17 écoles maternelles, 28 écoles élémentaires, 8 collèges, 14 lycées, 2 universités, 3 piscines municipales, 2 théâtres, 3 cinémas, 7 hôpitaux et 14 stades multi-sport, Valence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants.

L'emplacement

Bus lignes 8, 14, 15, Cité1, DIM1 et InterCitéa « Latour Maubourg » à 130 m
Université Grenoble Alpes (site Latour Maubourg) à 210 m
École, collège et lycée technologique et professionnel à 550 m
Supermarché et boucherie à 200 m
Épicerie et banque à 290 m
Stade Colette Besson à 180 m
Médiathèque François Mitterrand à 250 m
Cinéma à 300 m
Halle des sports Chaban Delmas à 550 m
Parc du Polygone à 650 m
Gare TER de Valence Ville à 7 min en voiture ou en bus, vers la gare de Lyon Part-Dieu en 1h10 ou vers la gare TGV de Valence Rhône-Alpes Sud en 19 min
Depuis la gare TGV de Valence, Marseille Saint-Charles est à 1h15 et Paris Gare de Lyon à 2h15

Les Prestations

ÉNERGIE

Conformité avec la réglementation RE2020
Chauffage par chaudière gaz à condensation pour les appartements et pompe à chaleur pour les maisons
Éclairage des parties communes avec détecteur de présence

CONFORT

Menuiseries en PVC à double vitrage
Volets roulants électriques

SÉCURITÉ

Entrée par vidéophone depuis les logements
Accès sécurisé par Vigik pour les halls et entrée manuelle pour les maisons
Ascenseur desservant tous les étages
Parking en sous-sol
Locaux vélos en rez-de-chaussée

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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02 Simulez votre investissement

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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