livré en janvier 2026

programme neuf
à Bray-Dunes

A partir de
265 200 €^ttc
Du T3 au T4
Résidence principale

A partir de
265 200 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 8 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Sur la côte d'Opale, à Bray-Dunes, découvrez "Les Cottages Dunes & Mer", un programme résidentiel à 650 mètres de la plage. Composée de 27 maisons, cette résidence s'intègre dans un quartier résidentiel tranquille. Chaque maison est prolongée par un jardin privatif bordé de haies végétales, apportant intimité et espace de détente. Une voie privative, accessible par le Boulevard des Oyats et débouchant sur l'Avenue du Général de Gaulle, dessert les habitations. Ce programme offre un cadre de vie équilibré, entre confort et proximité avec la mer.

La ville

Emplacement privilégié : Bray-Dunes est la station balnéaire la plus septentrionale de France, située à quelques kilomètres de la Belgique et bénéficiant d'un accès facile à Dunkerque. Son emplacement attire aussi bien les vacanciers que les résidents souhaitant un cadre de vie côtier et calme.
Attractivité immobilière : avec des prix immobiliers abordables et un rendement locatif intéressant, notamment en courte durée grâce à sa popularité touristique, Bray-Dunes est propice aux investissements. Les dispositifs Pinel et LMNP renforcent son attrait financier.
Cadre de vie : la ville offre un large choix d'activités de loisirs, dont des plages de sable fin, des dunes protégées et des infrastructures sportives. Idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Vie culturelle et services : Bray-Dunes dispose de commerces, d’écoles et d'un agenda culturel varié. La qualité de vie y est complétée par un bon niveau de service.

L'emplacement

Bus ligne 20 "Avenue de la Liberté" : arrêt à 250 mètres
Mairie : à 14 min
Supermarché : à 3 min
Pharmacie : à 9 min
Longues plages de sable fin : à 650 mètres
Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand : 15 min à pied
Dune du Perroquet : à 5 min en voiture
Boulevard Georges Pompidou : à 9 min à pied
Place du 26 fév. 1883 et Square des anciens combattants : à 15 min à pied

Les Prestations

Énergie

Pompe à chaleur pour le chauffage individuel et la production d’eau chaude.

Confort

Menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés sur toutes les baies vitrées.
Sol stratifié dans les pièces sèches pour un confort optimal.
Carrelage en grès cérame dans les pièces humides et faïence murale toute hauteur.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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