livré en juin 2026

programme neuf
à Saint-Maurice-l'Exil

A partir de
122 000 €^ttc
Du Studio au T4
Résidence principale

A partir de
122 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 0 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Découvrez le Clos du Pin, une résidence d'exception située à Saint-Maurice-l’Exil, entre Lyon et Valence. Nichée au bord du Rhône, cette enclave privilégie un cadre de vie recherché, alliant loisirs variés, nature préservée et sérénité résidentielle. À moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et lieux culturels, elle est conçue pour le bien-être de ses résidents. Avec de nombreux extérieurs privatifs et des espaces paysagers soigneusement aménagés, chaque appartement, du studio au 5 pièces familial, offre des espaces évolutifs à personnaliser selon vos envies.

La ville

La proximité de l’autoroute A7, de la N7 ou de la gare, offre à Saint-Maurice-l’Exil une situation stratégique pour rejoindre rapidement Vienne, Lyon et Valence.
La commune profite d’une vraie dynamique économique, avec d’importants bassins d’emploi sur son territoire (EDF) ou tout proche (Vienne, Saint-Rambert-d’Albon, Salaise-sur-Sanne…).
La ville se caractérise aussi par ses nombreux équipements de grande qualité : médiathèque, centre nautique, stade, boulodrome, skate-park…

L'emplacement

A 5 min des bus
Accès à l’A7 en 5 min de voiture
Gare à 5 min de voiture
La résidence est située à moins de 10 min à pied des commerces
Les bibliothèques sont situées à moins de 5 min en voiture
Cinéma, Théâtre et Opéra à 10 min en voiture
Restaurants, cafés et bars à moins de 15 min à pied
Crèches à moins de 5 min en voiture
Ecole primaire à moins de 15 min à pied
Lycée & Université à moins de 5 min en voiture

Les Prestations

Résidence close et sécurisée avec portail et portillon.
Parking sécurisé et éclairé.
Contrôle d’accès au hall d’entrée par vidéophone, digicode et badge Vigik®.
Porte palière avec serrure 3 points A2P*.
Hall d’entrée décoré avec soin par notre architecte d’intérieur.
Stationnements extérieurs.
Locaux à vélos sécurisés avec rack et barre d’attache en acier galvanisé.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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