livré en juin 2027

Programme neuf
à Champigny-sur-Marne

À partir de
261 800 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

A partir de
261 800 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique
Résidence principale
Investissement locatif

Cuisine offerte

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Avis de l'expert

À seulement 12 km de Paris, découvrez une résidence d'exception offrant un cadre de vie idéal. Des appartements du studio au 5 pièces, avec espace extérieur privatif, vous attendent. Profitez du confort, de la tranquillité (parking, local à vélo, toiture végétalisée) et de la proximité des commodités (centre-ville, commerces, transports : RER A et E, bus, future ligne 15 du métro). Un environnement privilégié, entre Bois de Vincennes et Marne, complète ce cadre de vie exceptionnel.

La ville

Située à seulement 12 km de la capitale, Champigny-sur-Marne permet un accès rapide à Paris grâce aux lignes de RER A et E, ainsi qu'à la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant ainsi sa connectivité.
La ville accueille plus de 10 000 entreprises, notamment dans les zones d'activités commerciales, offrant un bassin d'emploi diversifié et attractif.
Avec ses berges de la Marne, ses nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay, et ses équipements culturels et sportifs, Champigny-sur-Marne offre un environnement propice aux familles et aux amateurs de loisirs en plein air.
Les prix de l'immobilier y sont compétitifs par rapport à Paris, avec une rentabilité locative intéressante, notamment grâce à une demande locative soutenue et des loyers compétitifs.
La ville est en pleine expansion avec de nombreux projets de développement, notamment liés au Grand Paris Express, offrant ainsi un potentiel de valorisation de l'immobilier.

L'emplacement

L'adresse est située dans un quartier résidentiel de Champigny-sur-Marne, à proximité de la gare RER de Champigny-Centre et de l'autoroute A4.
Quelques commerces sont à proximité, tels que des boulangeries, des épiceries et des pharmacies.
L'adresse est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité.
Le quartier est réputé pour être calme et résidentiel, avec une majorité de maisons individuelles et de petits immeubles.
Située à quelques minutes du centre-ville de Champigny-sur-Marne, où l'on trouve de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement.

Les prestations

Des prestations de qualité pour un confort optimal
Une toiture végétalisée respectueuse de l’écosystème
Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements
Places de parking en sous-sol déjà prééquipées électriques et local vélo dans chaque bâtiment

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Champigny-sur-Marne

Le Clos 86

Du T1 au T4