livré en décembre 2025

Programme neuf
à Rillieux-la-Pape

À partir de
209 000 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

A partir de
209 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Classique
Résidence principale
Investissement locatif

Cuisine offerte

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Avis de l'expert

« Nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon »

La ville

Rillieux-la-Pape, située dans la métropole lyonnaise de 30.000 habitants, a connu une croissance démographique importante depuis les années 1960. Tous les lieux clés de l’agglomération sont accessibles rapidement : gares de Perrache et la Part-Dieu à 10 minutes, aéroport à 30 minutes. Son emplacement stratégique aux portes de Lyon attire aussi bien de nouveaux habitants qu'investisseurs privés. Tous les commerces, services et infrastructures du quotidien sont à disposition des Rilliards.

L'emplacement

Emplacement idéal entre Lyon et la campagne :

Située à Rillieux-la-Pape, spécifiquement à Rillieux Village, la résidence Florilla offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Nichée dans la région de la Dombes, entourée par les mille étangs, elle offre un cadre naturel paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine.

Accessibilité optimale :

À seulement 14 minutes du prestigieux parc de la Tête d'Or de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux espaces verts emblématiques de la ville.
La proximité de la rocade Est et de l'A42 permet des déplacements aisés vers les différents points stratégiques de la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Avec la gare TER à 10 minutes, rejoignez Lyon Part-Dieu en un clin d'œil, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Les prestations

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques.
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Rillieux-la-Pape

Florilla

Du T2 au T4