livré en juin 2025

Programme neuf
à Croix

À partir de
139 000 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

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139 000 € ^ttc
Du T1 au T4
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Avis de l'expert

Découvrez Fil'harmonia, une résidence unique à Croix ! Imaginez un lieu de vie exceptionnel, où l'histoire rencontre la modernité. « Fil'harmonia » s'inscrit dans un espace urbain magnifiquement réinventé, héritier du patrimoine architectural unique de Croix. Venez explorer cette résidence neuve, située dans la continuité de la superbe réhabilitation du château industriel de la friche « Edgar », avec sa façade en brique rouge préservée. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, avec des commerces, entreprises, médecins et services à proximité, au cœur de la ville de Croix et de la Métropole lilloise.

La ville

Croix est réputée pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, des rues bordées d'arbres et une atmosphère paisible.
Elle possède un patrimoine architectural riche, avec de belles demeures bourgeoises, des villas de style Art déco et des bâtiments historiques.
Située à quelques kilomètres de Lille, Croix bénéficie de la proximité de la métropole lilloise, de ses activités culturelles, économiques et de ses infrastructures.
Abritant des entreprises et des commerces de proximité, et offrant des services variés aux habitants, la ville dispose également de zones d'activités économiques et de centres commerciaux à proximité.
Croix propose une vie culturelle et sportive dynamique, avec des associations, des équipements sportifs, des événements culturels et des manifestations locales. La ville bénéficie d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée.

L'emplacement

Située dans un véritable écrin de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les personnes en quête de quiétude.
Située à proximité des commodités essentielles, ça permet de concilier harmonieusement calme résidentiel et accès facile aux commerces, services et transports en commun.
L'ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu de vie privilégié pour les familles, qui apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des aires de jeux.
L'environnement verdoyant et agréable, est propice aux promenades et aux activités de plein air, tout en offrant un accès rapide aux animations de la métropole lilloise.

Les prestations

La résidence propose des appartements du T1 au T4, respectant les normes énergétiques RT2012.
Les logements bénéficient d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, ainsi que de caves privatives, de parkings en sous-sol et de boxes.
La résidence offre des prestations modernes et de qualité, telles que des briques de parement traditionnelles, une isolation extérieure performante, des menuiseries en aluminium bicolore, des volets roulants motorisés, et un visiophone.
Les équipements modernes et les finitions soignées garantissent un confort de vie optimal, tandis que le visiophone assure la sécurité des résidents.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Les offres

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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