livré en septembre 2024

Programme neuf
à Roubaix

À partir de
95 000 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

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95 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Résidence principale
Investissement locatif

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Avis de l'expert

Investissez à Roubaix, une ville en plein renouveau !

Pôle économique dynamique, haut lieu de culture et d’histoire, Roubaix séduit étudiants, jeunes actifs et familles avec son cadre de vie en pleine mutation.

Découvrez FIL’ARTY, une résidence contemporaine nichée rue Saint-Jean, à deux pas des commerces, écoles, parcs et transports. Pensée pour le confort quotidien, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur généreux : balcon, loggia ou jardin privatif.

Architecture moderne, espaces verts, prestations de qualité, sécurité renforcée… FIL’ARTY coche toutes les cases de l’investissement locatif pérenne, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.

Un investissement intelligent au cœur de la métropole lilloise.

La ville

Roubaix fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL), un bassin économique majeur du nord de la France, offrant un excellent maillage de transports, d’emplois et de services.
La ville conserve un patrimoine industriel remarquable avec des lieux emblématiques comme la Piscine - Musée d’Art et d’Industrie ou encore la Manufacture. Elle cultive un fort renouveau artistique et culturel
Roubaix bénéficie de nombreux projets de renouvellement urbain, visant à moderniser les quartiers, renforcer l’attractivité résidentielle et développer les infrastructures (logements neufs, transports, commerces...).
Grâce à la présence de grandes écoles (EDHEC, ENSAIT…) et de pôles universitaires, Roubaix attire une population jeune et dynamique, un vrai atout pour l’investissement locatif.

L'emplacement

A quelques minutes du centre ville, du parc Barbieux et de Mac Arthur Glen, village de marques.
A proximité immédiate des commerces utiles au quotidien, des écoles/collèges/lycées, d'une salle de spectacles, du musée "La Piscine",
Proche des transports en commun, métro à 600 mètres, bus à 200 mètres, tramway à 500 mètres

Les prestations

Résidence sécurisée entièrement clôturée, portail d'entrée, vidéophone
Chaque appartement dispose de son extérieur (balcon, loggia ou jardin privatif)
Equipements de confort tels qu'un local vélos/poussettes, d'un ascenseur, d'un parking
Environnement verdoyant pensé pour favoriser le calme, le bien-être et la vie en famille

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

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01 Choisissez votre logement

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02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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