livré en septembre 2026

Programme neuf
à Saint-Jean-de-Braye

A partir de
104 000 €^ttc

Pinel Résidence principale

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104 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Pinel Résidence principale

Cuisine offerte

Plus que 34 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris Cette annonce a été consultée 127 fois ces 7 derniers jours

Avis de l'expert

Découvrez Escale à Saint-Jean-de-Braye, une nouvelle résidence située à 15 minutes du centre-ville d’Orléans, avec le tramway au pied de la résidence. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles en 10 minutes à pied. La résidence propose des appartements de 2 à 5 pièces. Escale offre un cadre de vie idéal pour vivre ou investir près d'Orléans, avec une localisation avantageuse permettant de profiter du calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines grâce au tramway. Les logements neufs sont conçus pour le confort, avec des pièces spacieuses et des prestations de qualité, certifiés RE 2020 pour assurer des économies d'énergie et un confort thermique et acoustique. Éligible au dispositif Pinel, Escale est un choix idéal pour un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Braye, à proximité d’Orléans.

La ville

Située à seulement quelques kilomètres à l'est d'Orléans, Saint-Jean-de-Braye bénéficie de la proximité immédiate de cette grande ville, offrant aux résidents un accès facile à ses infrastructures, ses services et ses opportunités d'emploi.
La ville est bordée par la Loire, offrant de magnifiques paysages naturels et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le vélo et les promenades le long de la Loire.
Saint-Jean-de-Braye possède un patrimoine historique intéressant avec des monuments et des sites remarquables, comme l'église Saint-Jean-Baptiste, de nombreux sites culturels, y compris des musées, des théâtres et des festivals.
La ville dispose de nombreuses infrastructures éducatives, sportives et culturelles. Les écoles, les collèges et les équipements sportifs sont de qualité, et la ville propose une vie associative dynamique avec de nombreuses activités.

L'emplacement

Située à proximité de la gare, la résidence Escale bénéficie d'une excellente connectivité en transport en commun, facilitant les déplacements vers Orléans et les villes environnantes.
L'emplacement offre un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels.
La résidence est située dans un quartier animé, proche des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts, tels que les parcs locaux.

Les prestations

Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie optimisés et baignés de lumière naturelle.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la plupart des appartements.
La résidence est équipée de dispositifs de sécurité (digicodes, des interphones ou vidéophones).
Places de stationnement réservées aux résidents (options bornes de recharge pour véhicules électriques).

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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