livré en septembre 2026

programme neuf
à Angers

A partir de
172 000 €^ttc
Du T2 au T2
Pinel Résidence principale

A partir de
172 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Pinel Résidence principale

Cuisine offerte

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Avis de l'expert

Découvrez Cityssim’, situé au sud du centre-ville d'Angers, à la sortie du quartier de la Roseraie. Cette résidence combine accessibilité optimale et commodités variées pour un véritable confort de vie. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Jean XXIII », vous profitez d'un accès rapide aux lignes A et C, reliant le centre-ville, les gares et le CHU en quelques minutes.

La ville

Angers offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des bords de Loire, et un climat tempéré, propice à la détente et aux activités en plein air.
La ville est riche en événements culturels, festivals et activités artistiques, avec des musées, théâtres et concerts qui animent la vie locale.
Angers est connue pour ses établissements d'enseignement supérieur et ses écoles de renom, attirant des étudiants de toute la France et de l'étranger.
Bien desservie par le réseau de transports en commun ainsi que par le train (TGV), Angers permet de rejoindre facilement Nantes, Paris et d'autres grandes villes.
La ville bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec des secteurs en croissance comme le numérique, l'agroalimentaire et les biotechnologies, offrant des opportunités d'emploi attractives.

L'emplacement

Quartier résidentiel, offrant une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles.
Le quartier dispose de commerces de proximité, de supermarchés et de services variés, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Bien desservi par les transports en commun, ce quartier permet un accès facile au centre-ville d'Angers ainsi qu'aux autres communes environnantes.
À proximité, on trouve des parcs et des espaces verts, pour les promenades, les activités sportives ou pour la détente.
En pleine évolution, des projets de développement prévu qui renforceront son attractivité, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Les Prestations

Prestations Intérieures

Résidence contemporaine offrant un design élégant.
Confort optimal avec fenêtres double vitrage et volets roulants.
Sécurité renforcée grâce à des portes palières, et accès sécurisé par Digicode et badge.

Prestations Extérieures

Ascenseur desservant tous les étages et local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Parkings extérieurs également disponibles.
Espaces extérieurs tels que balcons, loggias et terrasses, allant jusqu’à 26 m², offrant de belles orientations et préservant l'intimité.
Résidence certifiée NF Habitat, RE 2020.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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