Livré en déc. 2026

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214 900 € TTC
Du T2 au T3 DUPLEX
Pinel
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degrade

Livré en déc. 2026

Programme immobilier neuf
Clémencia
à TOULOUSE

à partir de
214 900 € TTC

Du T2 au T3 DUPLEX

Pinel Pinel + Résidence principale

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Avis de l'expert
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La résidence « Clémencia » est située Avenue Jean Moulin, à proximité des bords de Garonne ainsi que du nouveau cœur de quartier avec ses commerces, services et écoles, et de la station de métro de la ligne B. L’environnement procure tranquillité et bien-être, avec un focus sur le confort de vie et le respect de l’environnement.

Composée de deux bâtiments entourant un grand espace naturel, la résidence encourage la convivialité avec des cheminements piétons, jardins communs arborés, un jardin potager, et des toitures terrasses végétalisées. L’architecture sobre et contemporaine, utilisant des matériaux comme la brique blanche, le béton blanc, et l’enduit, s’harmonise avec les espaces végétalisés et les sols en bois.

Les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, avec une fonctionnalité élevée et des séjours spacieux. Ils bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et des façades bien orientées. Chaque appartement est équipé de cuisines et salles de bains modernes et connectées pour un confort optimal.


Galerie photos 3 photos

Les prestations

  • Les appartement présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
  • La résidence est équipée d'ascenseur, de local pour vélos, de parking et garage, de jardins communs
  • Les logements sont sécurisés grâce à une plaque de rue avec QR code permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone ainsi qu'à une alarme connectée

La ville

    • Toulouse est mondialement connue pour être le cÅ“ur de l'industrie aéronautique et spatiale en Europe. Elle abrite le siège d'Airbus ainsi que de nombreuses entreprises et centres de recherche liés à ces secteurs.
    • Surnommée "La Ville Rose" en raison de la couleur des briques de ses bâtiments, elle possède un patrimoine historique et architectural riche. 
    • Toulouse est une métropole en pleine croissance. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux espaces verts, une vie culturelle riche et diversifiée, et une gastronomie renommée. 

    L'emplacement

    • La résidence est située dans le quartier Récollets/Empalot de plus en plus prisé pour sa proximité avec l’hyper centre et les pôles d'activités de la Métropole. Avec deux stations de métro, on accède rapidement au centre historique et aux principales institutions universitaires. 
    • La station de tramway "Palais de Justice" permet également de rejoindre le Zénith et l'aéroport de Toulouse-Blagnac. 
    • Compromis idéal entre dynamisme urbain et cadre familial, le quartier est réputé pour sa qualité de vie offerte. 

    Les garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Garantie de prix
    • Garantie dommage/ouvrage
    • Garantie financière d’achèvement

    Equipements et services

    • Ascenseur
    • Vidéophone


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