Plume

Programme immobilier neuf
Plume
à PONT-PEAN

à partir de
159 300 € ^TTC

Du T2 au T3

Résidence principale

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Avis de l'expert

Pont-Péan, charmante commune bretonne à 12 km de Rennes, offre un cadre de vie paisible et pittoresque où tradition et modernité s’harmonisent. Cette résidence intimiste se compose de 28 appartements de 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon, d’une terrasse, ou d’un jardin privatif. Les logements disposent de parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur, ainsi que de locaux vélos au rez-de-chaussée et en sous-sol. Située dans un quartier verdoyant et calme, la résidence est proche de nombreux commerces et services. L'arrêt de bus "Caliorne" (ligne 79) permet de rejoindre Rennes en 15 minutes, offrant un accès rapide à la métropole.

Galerie photos 3 photos

Les prestations

Énergie

Respect de la norme RE2020.
Chauffage électrique avec ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
Sèche-serviettes intégré dans les salles de bains.
Éclairage des parties communes avec détecteurs de présence.

Confort

Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Volets roulants installés dans chaque pièce.
Sol en lames LVT dans toutes les pièces de vie.
Faïence autour des baignoires.

Sécurité

Accès contrôlé par interphone au hall d’entrée.
Portes palières avec serrures 3 points.
Ascenseur desservant tous les étages.
Stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi que locaux vélos.

La ville

Proximité de Rennes : À seulement 10 km de Rennes, Pont-Péan offre un accès facile à la métropole pour les actifs, tout en maintenant un environnement résidentiel calme, parfait pour les familles.

Dynamisme économique : Pont-Péan bénéficie d’une économie en pleine croissance, portée par l’attractivité de Rennes. Le marché immobilier présente un rendement intéressant, particulièrement pour les appartements, avec des prix attractifs et une demande croissante.

Cadre de vie agréable : La ville est riche en espaces verts et propose des infrastructures variées, dont une base de loisirs, un club hippique et plusieurs équipements sportifs. Idéal pour les amateurs de nature et les familles recherchant un environnement sain.

Vie culturelle et associative : Pont-Péan organise des événements réguliers, renforçant le lien social et l’esprit de communauté. Des associations sportives, culturelles et artistiques sont également présentes, offrant de nombreuses activités.

Commodités et services : Commerces, établissements de santé et écoles assurent aux habitants un quotidien pratique et complet.

L'emplacement

Arrêt de bus Caliorne à 1 min à pied pour rejoindre Rennes en 15 min
École Lucie-Aubrac à 4 min* en voiture
Campus de Ker Lann à 13 min* en voiture
Complexe sportif Jacques Gourdais à 3 min en voiture
Boulangerie à 1 min à vélo ou 4 min à pied
Pharmacie à 3 min en voiture
Supermarché à 2 min en voiture
Cabinet médical à 1 min en voiture
Mairie de Pont-Péan à 2 min en voiture
Espace Beausoleil à 5 min en voiture
Mine de Pont-Péan à 4 min en voiture
Direction Générale de l’Armement à 7 min en voiture

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Equipements et services

Ascenseur
Vidéophone
Local vélos

Carte intéractive

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