Programme neuf Le Domaine D'eugène : Montlouis-sur-loire

Programme immobilier neuf
Le Domaine d'Eugène
à MONTLOUIS-SUR-LOIRE

à partir de
154 000 € ^TTC

Du T2 au T4

Résidence principale

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Avis de l'expert

Située au cœur de la vallée de la Loire, Montlouis-sur-Loire charme par son cadre naturel et son riche patrimoine historique. La commune offre un cadre paisible et typiquement français, le long des rives de la Loire.

Le programme résidentiel bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports avec une gare bien connectée et un accès facile aux autoroutes pour rejoindre Tours et d'autres destinations. La résidence comprend trois petits bâtiments sur deux étages, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, avec des orientations variées pour une luminosité et une ventilation optimales.

Les logements disposent de vastes espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins. La résidence inclut des places de parking sécurisées, des espaces verts communs et un environnement serein, tout en étant proche des commodités locales et des loisirs offerts par la Loire et les vignobles environnants.

Galerie photos 3 photos

Les prestations

Des appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un large espace extérieur, comme un balcon, une terrasse, ou un jardin privé
Certains logements offrent une double ou triple orientation, tandis que d'autres sont traversants pour une luminosité optimale
Un espace vert partagé permet de profiter pleinement de la nature environnante
Des places de parking couvertes ainsi qu'un local à vélos sont disponibles pour les résidents

La ville

Montlouis-sur-Loire bénéficie d'une position privilégiée entre Tours et Amboise, avec un accès facile aux autoroutes A10 et A85 ainsi qu'aux lignes ferroviaires. La ville permet de rejoindre le centre de Tours, le centre hospitalier, et les pôles d'emploi en seulement 15 minutes en voiture ou 8 minutes en train
La ville séduit par ses châteaux, tels que le Château de la Bourdaisière, ses maisons traditionnelles, et ses ruelles pittoresques. Le charme historique de Montlouis-sur-Loire en fait un lieu idéal pour les balades et la découverte du patrimoine
Le fleuve Loire, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme, et l'aviron. La région est aussi réputée pour ses vignobles, son artisanat, et ses produits locaux, qui participent au dynamisme économique de la ville

L'emplacement

La résidence est située dans un quartier en plein développement, à 1 km du centre-ville et des gares de Veretz-Montlouis et Azay-sur-Cher, permettant d'accéder à Tours en seulement 8 minutes de train
À 3 minutes en voiture de la D140, offrant un accès rapide au centre de Tours (15 minutes). Les bords de Loire sont accessibles en 5 minutes en vélo
De nombreux commerces et services se trouvent à moins de 800 m, incluant boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, médecins et autres services essentiels

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

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•Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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