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Programme neuf
à Toulouse

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Du T1 au T4
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Avis de l'expert

Découvrez Le Sycomore, une adresse d’investissement rare au cœur d’un quartier résidentiel prisé au nord de Toulouse. À seulement 4 km de la place du Capitole, cette résidence s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de la Maourine.

Pensée pour le bien-être quotidien, la résidence allie accessibilité, nature et sérénité, avec ses jardins partagés arborés, ses pistes cyclables et ses vues dégagées. Le Sycomore offre un cadre de vie recherché, idéal pour séduire familles et actifs, à deux pas de l’effervescence toulousaine. Un placement sécurisé dans un secteur dynamique, connecté et en plein essor.

La ville

Toulouse est un pôle économique majeur grâce à la présence d’Airbus, du CNES et de nombreuses entreprises technologiques. Elle attire chaque année des milliers de talents et d’investisseurs.
Toulouse est l’une des plus grandes villes universitaires de France, offrant une atmosphère dynamique et un fort potentiel locatif.
Surnommée « la Ville Rose » pour ses briques en terre cuite, Toulouse séduit par son architecture, son climat doux, ses berges de la Garonne et sa proximité avec les Pyrénées et la Méditerranée.
Avec ses deux lignes de métro (une 3e en projet), tramways, bus et aéroport international, Toulouse offre une excellente accessibilité, aussi bien locale qu’internationale.

L'emplacement

Située à seulement 4 km de la place du Capitole, la résidence bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et au périphérique via les transports en commun et les axes autoroutiers
Le quartier La Maourine offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l’animation toulousaine.
Commerces, services de proximité, écoles (11 établissements dans un rayon de 2 km), équipements culturels et sportifs assurent un confort de vie quotidien.
La résidence est proche du Parc de la Maourine, des Jardins du Muséum d’Histoire Naturelle, ainsi que de lieux culturels comme Le Metronum et le cinéma Utopia.

Les prestations

Les logements offrent de grands volumes, une excellente luminosité grâce aux baies vitrées et fenêtres de toit
Résidence entièrement clôturée avec double portail, vidéosurveillance dans le parking, et contrôle d’accès via QR code connecté à une application mobile.
Chaque appartement dispose de son extérieur : balcon, terrasse et/ou jardin
Places de stationnement en sous-sol et en aérien, ainsi qu’un local à vélos dédié

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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