livré en décembre 2027

Programme neuf
à Cesson

À partir de
209 900 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

A partir de
209 900 € ^ttc
Du T1 au T4
Résidence principale
Investissement locatif

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Avis de l'expert

Investissez dans un véritable havre de paix aux portes de Paris.
Nichée dans un quartier pavillonnaire au charme de « cottage », la résidence Le Ségur s’implante sur le site authentique de la Ferme Benoît, à deux pas du vieux Cesson et de ses commerces. Elle surplombe l’espace naturel du ru de Balory, offrant un cadre verdoyant et serein, propice à la détente et à la qualité de vie.

Pensée comme un petit hameau contemporain, la résidence mêle architecture à taille humaine, circulations douces, et espaces partagés au cœur d’un environnement paysager. Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et des prestations clés en main : grandes baies vitrées, cuisines et salles de bains équipées, espaces extérieurs privatifs.

Un cadre de vie recherché, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

La ville

Située en lisière de la forêt de Sénart, Cesson bénéficie d’un environnement naturel privilégié, propice aux balades et aux activités de plein air.
La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare RER D de Cesson, qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Elle est aussi proche de la N104 et de l’A5.
Cesson fait partie de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud, un territoire attractif qui regroupe pôles d'activités, zones commerciales et établissements scolaires et universitaires.
Cesson séduit par son ambiance résidentielle, la qualité de ses infrastructures (écoles, équipements sportifs, médiathèque) et ses projets de développement urbain orientés vers la durabilité.

L'emplacement

Située à proximité immédiate de la mairie et de nombreux commerces de proximité, la résidence bénéficie d’un cadre de vie pratique et convivial au quotidien.
Entourée d’espaces verts et proche de la forêt de Sénart, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
À seulement quelques minutes à pied de la gare RER D, les résidents peuvent rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 40 minutes, un vrai plus pour les actifs.
A proximité de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, équipements sportifs, médiathèque, marché…

Les prestations

Résidence sécurisée par badge, vidéophone connecté, caméras dans le parking, stationnements en sous-sol et locaux vélos
Chaque logement dispose d'un extérieur, balcon, terrasse et jardin privatif
Appartements aux volumes généreux, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées
Prestations de qualité pour un habitat moderne et durable.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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02 Simulez votre investissement

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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