Aménager un petit appartement : comment faire ?

Le 22 Nov. 2021

Investissement locatif

Investir dans des studios ou des petits appartements est particulièrement rentable. La demande locative est en effet très forte en raison de l'attrait de ces logements pour beaucoup de jeunes ou d'étudiants.

Pour en augmenter la rentabilité, il est possible de le louer meublé. Dans ce cas, vous devrez optimiser l'aménagement du bien pour en améliorer son attractivité.

Pour d'autres, un petit appartement (de 20, 30 ou 40 mètres carrés) peut également être un premier achat pour une résidence principale, car les prix sont plus accessibles pour les jeunes. Pour s'y sentir bien, voici quelques astuces pour un aménagement réussi !

 

 

Délimitez les espaces de vie

 

Acheter un petit appartement ou un studio (en vue d'en faire un endroit cosy et fonctionnel) nécessite d'optimiser l'espace disponible. L'objectif est de créer différents lieux de vie tout en garantissant une libre circulation. En bref, soyez malin !

Si vous disposez d'une belle hauteur sous plafond, le lit mezzanine est un incontournable. En plus d'assurer une bonne optimisation de la surface au sol, la pluralité des modèles permet de trouver le couchage le plus adapté à votre studio.

Sous le lit, un coin bureau, un coin salon ou un petit espace de rangement trouvera idéalement sa place.

Il est également possible de miser sur l'aspect pratique et esthétique d'une bibliothèque recto-verso pour créer un espace supplémentaire.

Aussi, pourquoi ne pas utiliser un paravent design pour séparer le coin nuit et jour ? Cet accessoire pratique se plie et se déplie en fonction des besoins et délimite l'espace avec élégance.

Au même titre que les paravents, les rideaux sont des alliés de choix pour les petits espaces. Qu'ils soient clairs (pour faire entrer la lumière naturelle) ou foncés (pour plus d'intimité), ils apportent un charme indéniable et raviront vos futurs locataires.

En dehors des rideaux, l'ajout de cloisons japonaises constitue une alternative intéressante pour instaurer un style zen et aménager un petit espace.

Enfin, avec les défis actuels de préservation de l'environnement, un appartement vert comportant une séparation végétale a de quoi séduire. Suspendre des jardinières, des plantes tombantes (et autres fleurs) délimitera votre espace avec authenticité.

 

 

Utilisez des rangements fonctionnels

 

Cela va de soi : un logement ordonné et bien pensé attirera de meilleurs profils locatifs. Cela est d'autant plus vrai dans le cadre d'une petite surface où chaque mètre carré compte.

Que ce soit dans la cuisine, la chambre ou la salle de bains, misez sur des meubles pratiques permettant de libérer de l'espace.

Dans la chambre à coucher, commencez par exploiter l'espace sous le lit mezzanine. Installez-y une armoire, des placards ou un meuble de rangement. 

L'achat d'un lit doté de coffres ou de tiroirs est également un choix astucieux. La tête de lit avec rangement(s) a aussi la côte en raison de son aspect "multifonction". Parfait pour les petits espaces !

Toujours dans le cadre d'une petite pièce, optez pour des étagères ou des coffres placés en hauteur qui donneront une impression de grandeur à la pièce.

D'autres accessoires tels que la table à manger pliable ou l'ajout de portes coulissantes peuvent se révéler intéressants et vous faire gagner de la place.

 

 

 

 

Misez sur une décoration intelligente

 

Décorer un petit appartement ne se résume pas simplement à choisir des rangements fonctionnels. Il est essentiel de créer une pièce visuellement aérée. Pour cela, rien de tel que les meubles de rangement sur-mesure.

Ces derniers répondent aux spécificités de la pièce et garantissent une meilleure accessibilité. En fonction du style, un bureau sur-mesure pourra être refermé après utilisation. Idéal pour le télétravail ou pour effectuer d'autres tâches professionnelles, ce type de bureau évite tout désordre apparent.

Coupler des miroirs à la présence de plantes est également une excellente solution pour décorer et aménager un petit appartement. Les miroirs donnent l'impression d'agrandir une pièce. Quant aux plantes, elles apportent une touche de fraîcheur très agréable !

Pour favoriser une circulation fluide, les angles devront être exploités au maximum. Avec un meuble TV installé dans un angle, il sera par exemple facile de déplier le canapé sans bloquer les déplacements.

Des étagères murales innovantes pourront habiller les façades en hauteur, sur toute leur surface. Cela permettra d'obtenir un rendu résolument design.

 

 

Pensez aux associations de couleurs 

 

Effectuer les bonnes associations de couleurs peut permettre d'accélérer la mise en location de votre petit appartement.

Afin de créer un intérieur rempli de caractère, les couleurs sombres sont à éviter. En effet, elles créent une impression de réduction de l'espace, contrairement aux couleurs claires. 

Choisir le blanc est la solution la plus facile en matière de teintes claires. En l'associant au bleu, au vert ou encore au rose, vous obtiendrez une atmosphère d'autant plus chaleureuse.

Pensez à distiller les couleurs sur les murs, les rideaux, le mobilier et même les tapis.

Bien que le "total look" avec des couleurs vives soit rare, il est possible de l'adopter intelligemment en optant pour des teintes similaires. Les camaïeux de couleurs sont en effet des valeurs sûres pour créer une excellente harmonie visuelle.

Pour une ambiance plus sereine, les couleurs neutres à l'image du beige ou du marron sont parfaites. Ils font voyager et apportent un peu plus de vie à l'ambiance générale. 

De plus, il est important de se limiter à un maximum de 3 coloris par pièce pour conserver une harmonie visuelle.

Combinées aux luminaires, la présence de grandes fenêtres aidera à faire ressortir les quelques touches de couleurs.

Par ailleurs, aménager un petit appartement ou studio est beaucoup plus facile dans une pièce neuve. Pour faire parler au mieux vos talents, la recherche d'un programme immobilier neuf est bien souvent conseillé.

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